في ربيع عام 2023، وبفضل الدعوة والقيادة التي بذلتها اتحاد تطوير الإسكان، ال مبادرة البيت الأسود، النائبة جميلة تايلور، والسيناتور جون لوفيك، والنائب فرانك تشوب، أقر المجلس التشريعي لولاية واشنطن مشروع القانون قانون ملكية المسكن العهدي بدعم من الحزبين. وينشئ القانون برنامجًا جديدًا ومصدر تمويل لمساعدة الأشخاص الذين تأثروا بتاريخ واشنطن في التمييز السكني على أن يصبحوا مالكي منازل.

بناءً على تفويضات قانون ملكية المسكن بموجب العهد وتوصيات دراسة برنامج ملكية المسكن بموجب العهد، تنطبق معايير الأهلية التالية:

• دخل الأسرة عند أو أقل من 100% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI).
• مشتري المنزل لأول مرة.
• كان مشتري المنزل (أو أحد الوالدين أو الأجداد أو أجداد أجداد مشتري المنزل) يعيش في ولاية واشنطن قبل أبريل 1968.
• الشخص الذي عاش في واشنطن قبل أبريل 1968 هو أسود، أو إسباني، أو أمريكي أصلي/ألاسكا، أو هاواي الأصلي أو من جزر المحيط الهادئ الأخرى*، أو كوري، أو هندي آسيوي.

*وفقًا لتعريفات تعداد الولايات المتحدة، يشمل مصطلح "سكان جزر المحيط الهادئ" الأفراد الذين ترجع أصولهم إلى أي من الشعوب الأصلية في هاواي أو غوام أو ساموا أو جزر المحيط الهادئ الأخرى، بما في ذلك على سبيل المثال، السامويون، والتشامورو، والتونغيون، والفيجيون، والمارشاليون.

يمكنك الوصول إلى هذا البرنامج من خلال العمل مع مُقرض مُدرب على العمولة للتأهل المسبق للحصول على قرض الرهن العقاري وتحديد أهليتك. الخط الساخن لملكية المساكن في ولاية واشنطن على 1-877-894-4663 كما أنها طريقة رائعة للاتصال بسهولة ببرنامج Covenant Homeownership Program، بالإضافة إلى الدعم المجاني والتوجيه والمساعدة المالية.

سيساعدك الخط الساخن على الوصول إلى الخطوة التالية بناءً على وضعك وأهدافك وتفضيلاتك. إذا لم تكن مستعدًا تمامًا للحصول على قرض عقاري، فسيوفر لك الخط الساخن الدعم والتوجيه المجاني للوصول إلى هدفك، بغض النظر عن مكانك اليوم.

يتم تحديد متوسط الدخل في المنطقة (AMI) حسب المقاطعة. يستخدم هذا البرنامج متوسط الدخل في المنطقة التي تشتري فيها المنزل. (قد تنطبق قيود أخرى على الدخل حسب برنامج الرهن العقاري الأول.) راجع مخطط المقاطعة أدناه:

يعرّف قانون ملكية المسكن بموجب العهد "مشتري المسكن لأول مرة" على نطاق واسع. قد تكون مؤهلاً إذا:

• لم تكن تمتلك منزلًا خلال السنوات الثلاث الماضية
• أنت والد أو والدة وحيد لم تمتلك منزلًا إلا أثناء زواجك من زوجك السابق.
• أنت ربة منزل نازحة ولم تمتلك منزلًا إلا مع زوجتك.
• لقد امتلكت فقط مسكنًا ليس له أساس دائم (مثل المنزل المصنع)
• لقد كنت تمتلك عقارًا تم تحديده على أنه غير صالح للسكن.

تعتزم اللجنة أن تكون مرنة قدر الإمكان في قبول وثائق العرق والإقامة قبل عام 1968 في واشنطن. مرة أخرى، يجب على مشتري المنزل تقديم هذه الوثائق للشخص الذي عاش في واشنطن قبل عام 1968- سواء كان هذا الشخص هو مشتري المنزل نفسه أو أحد والديه/أجداده/أجداد أجداده.

تتضمن بعض الأمثلة على المستندات المقبولة ما يلي:

• شهادات الميلاد والوفاة
• السجلات المدرسية
• شهادات الوفاة
• سجلات الكنيسة
• سجلات الوصايا
• قصاصات الصحف
• شهادات الزواج
• سجلات صاحب العمل
• السجلات العسكرية
• سجلات الأنساب من مصادر موثوقة
• سجلات العضوية القبلية
• بطاقة المسودة
• مطالبات وتطبيقات الضمان الاجتماعي
• ترخيص حمل الأسلحة المخفية في ولاية واشنطن
• بيانات التعداد السكاني
• الوفيات
• الجمعيات التاريخية

سيساعدك المُقرض و/أو مستشار الإسكان في جمع المستندات. تتضمن بعض المصادر الجيدة ما يلي. ستواصل اللجنة إضافة الموارد إلى هذا القسم.

• قسم السجلات الحيوية بوزارة الصحة بالولاية
• إرث واشنطن
• موقع FamilySearch.org:قم بإنشاء حساب مجاني للبحث في السجلات العائلية.
• أنسيستري.كوم:هذه خدمة مدفوعة، ولكن يمكنك في كثير من الأحيان الوصول إلى Ancestry.com مجانًا من مكتبتك المحلية.
• صحف.كوم
• ماي هيريتيج.كوم
• المكتبات العامة:
  • ابحث عن مكتبتك المحلية هنا.
  • مكتبة سياتل العامة
  • مكتبة مقاطعة كينغ للأبحاث
  • مكتبة تاكوما العامة
  • مكتبة سبوكان العامة للأبحاث