Covenant Homeownership Program

Program Covenant Homeownership Programa država Washington pruža predujam i pomoć u troškovima zatvaranja za kupce koji po prvi put ispunjavaju uslove u obliku zajma, sekundarnog u odnosu na primarni hipotekarni zajam. Kredit ima kamatnu stopu 0%. Vraća se prodajom ili refinansiranjem kuće.

Ko ima pravo na ovaj program?

Na osnovu mandata Covenant Homeownership Act i preporuka Studije programa Covenant Homeownership, primjenjuju se sljedeći kriteriji podobnosti:

  • Prihodi domaćinstva na ili ispod 100% srednjeg prihoda područja (AMI).
  • Prvi put kupac kuće.
  • Kupac kuće (ili roditelj, djed ili prabaka ili prabaka ili prabaka kupca kuće) živio je u državi Washington prije aprila 1968.
  • Osoba koja je živjela u Washingtonu prije aprila 1968. je crnac, Hispanac, Indijanac/domorodac Aljaske, Havajac ili drugi stanovnik Pacifičkog ostrva*, Korejanac ili Indijanac iz Azije.

*Slijedeći definicije popisa stanovništva SAD-a, „stanovnik pacifičkog ostrva“ uključuje pojedince porijeklom iz bilo kojeg od izvornih naroda Havaja, Guama, Samoe ili drugih pacifičkih ostrva, uključujući, na primjer, Samoan, Chamorro, Tongan, Fidžijce i Maršale.

SAZNAJTE DA LI JE PROGRAM COVENANT HOMEOWNERSHING PROGRAM ZA VAS

Koristite naš telefonski broj ili online kontakt obrazac. Besplatne usluge prevođenja su dostupne putem telefona na preko 220 jezika.

877-849-4663
Pošaljite nam poruku

Često Postavljena Pitanja

Kliknite na svako pitanje da biste saznali više.

U proljeće 2023., zahvaljujući zagovaranju i vodstvu Konzorcij za stambeni razvoj, the Black Home Initiative, poslanik Jamila Taylor, senator John Lovick i zastupnik Frank Chopp, zakonodavno tijelo države Washington usvojilo je Covenant Homeownership Act uz dvostranačku podršku. Zakon stvara novi program i izvor finansiranja koji pomaže ljudima koji su bili pogođeni historijom stambene diskriminacije u Washingtonu da postanu vlasnici kuća.

Na osnovu mandata Covenant Homeownership Act i preporuka Studije programa Covenant Homeownership, primjenjuju se sljedeći kriteriji podobnosti:

  • Prihodi domaćinstva na ili ispod 100% srednjeg prihoda područja (AMI).
  • Prvi put kupac kuće.
  • Kupac kuće (ili roditelj, djed ili prabaka ili prabaka ili prabaka kupca kuće) živio je u državi Washington prije aprila 1968.
  • Osoba koja je živjela u Washingtonu prije aprila 1968. je crnac, Hispanac, Indijanac/domorodac Aljaske, Havajac ili drugi stanovnik Pacifičkog ostrva*, Korejanac ili Indijanac iz Azije.

*Slijedeći definicije popisa stanovništva SAD-a, „stanovnik pacifičkog ostrva“ uključuje pojedince porijeklom iz bilo kojeg od izvornih naroda Havaja, Guama, Samoe ili drugih pacifičkih ostrva, uključujući, na primjer, Samoan, Chamorro, Tongan, Fidžijce i Maršale.

Ovom programu možete pristupiti radeći sa a Zajmodavac obučen za proviziju kako biste se predkvalifikovali za hipotekarni kredit i utvrdili svoju podobnost. The Washington State Homeownership Hotline na adresi 1-877-894-4663 je također odličan način da se jednostavno povežete s Covenant Homeownership Programom, kao i za drugu besplatnu podršku, smjernice i finansijsku pomoć.

Hotline će vam pomoći da dođete do sljedećeg koraka na osnovu vaše situacije, ciljeva i preferencija. Ako niste sasvim spremni za hipoteku, dežurna linija će vas povezati s besplatnom podrškom i smjernicama kako biste krenuli na put do svog cilja, bez obzira gdje se danas nalazite.

Srednji dohodak područja (AMI) određuje okrug. Ovaj program koristi AMI za okrug u kojem kupujete dom. (Mogu se primjenjivati dodatna ograničenja prihoda ovisno o programu prve hipoteke.) Pogledajte grafikon okruga ispod:

Covenant Homeownership Act široko definiše „kupca kuće prvi put“. Možda imate pravo ako:

  • Niste posjedovali kuću u posljednje tri godine
  • Vi ste samohrani roditelj koji je posjedovao samo kuću dok je bio u braku s bivšim supružnikom.
  • Vi ste raseljena domaćica i posjedovali ste kuću samo sa supružnikom.
  • Posjedovali ste samo rezidenciju koja nije imala trajnu osnovu (kao što je proizvedena kuća)
  • Posjedovali ste samo posjed za koji je utvrđeno da nije pogodno za stanovanje.

Komisija namjerava da bude što fleksibilnija u prihvatanju dokumentacije o rasi i boravku prije 1968. godine u Washingtonu. Opet, kupac kuće mora dostaviti ovu dokumentaciju za osobu koja je živjela u Washingtonu prije 1968—da li je ta osoba sam kupac kuće ili njihov roditelj/djed/prabaka ili pradjed.

Neki primjeri prihvatljivih dokumenata uključuju:

• Izvod iz matične knjige rođenih i umrlih
• Školska evidencija
• Izvod iz matične knjige umrlih
• Crkveni zapisi
• Ostavinska evidencija
• Isječci iz novina
• Izvod iz matične knjige vjenčanih
• Evidencija poslodavca
• Vojna evidencija
• Genealoški zapisi iz pouzdanih izvora
• Evidencija o plemenskom članstvu
• Radna kartica
• Zahtjevi za socijalno osiguranje i zahtjevi
• Dozvola za skriveno oružje države WA
• Podaci popisa
• Čitulje
• Istorijska društva

Vaš zajmodavac i/ili stambeni savjetnik će vam pomoći da prikupite dokumente. Neki dobri izvori uključuju sljedeće. Komisija će nastaviti da dodaje resurse ovom dijelu.

U partnerstvu sa Komisijom za stambeno finansiranje države Washington, posjet https://www.wshfc.org/covenant/index.htm za više informacija o Covenant Homeownership Programu, Covenant Homeownership Act, Covenant Homeownership Studiji i drugim resursima.