ပိတ်ဆို့တားဆီးခြင်း
သင်အချုပ်အနှောင်နှင့်ရင်ဆိုင်နေရပါသလား။
ဝါရှင်တန်အိမ်ပိုင်အရင်းအမြစ်အရင်းအမြစ်စင်တာသည်ဝါရှင်တန်၏တရားဝင်အိမ်ပိုင်ဖုန်းနံပါတ်ကိုစီမံထားပြီးဤခက်ခဲသောအချိန်ကိုသင်လမ်းညွှန်ရန်ဤနေရာတွင်ရှိသည်။
အချုပ်အနှောင်လုပ်ငန်းစဉ်သည်အလွန်ကြီးနိုင်သော်လည်းသင်တစ်ယောက်တည်းမဟုတ်ပါ။ အချုပ်အနှောင်ကိုကာကွယ်ရန်နှင့်သင်၏အိမ်ကိုထိန်းသိမ်းခွင့်ပြုရန်ယနေ့သင်လုပ်နိုင်သောအဆင့်များရှိသည်။
၀ ါရှင်တန်အိမ်ပိုင်အရင်းအမြစ်အရင်းအမြစ်စင်တာ (WHRC) သည်သင်၏အခက်အခဲများအားသင်၏အခွင့်အရေးများကိုနားလည်ရန်ကူညီခြင်းဖြင့်အရင်းအမြစ်များနှင့်ကိရိယာများကို ၀ င်ရောက်ကူညီခြင်းနှင့်အကူအညီများပေးသောထောက်ခံသူများထံသို့ဆက်သွယ်ခြင်းဖြင့်ကတိပြုသည်။ သင်နေထိုင်သောအိမ်နှင့်ပတ်သက်လျှင် Foreclosure ကြိုတင်ကာကွယ်ရေးအကူအညီသည်အခမဲ့ဖြစ်သည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုသို့မဟုတ်အားလပ်ရက်အိမ်များအတွက် foreclosure အကူအညီအတွက်အခကြေးငွေရှိနိုင်သည်။
သင့်အခြေအနေနှင့်လိုက်ဖက်သောအရင်းအမြစ်များကိုပေးနိုင်သောအထူးကုတစ် ဦး နှင့်စကားပြောရန်ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့ကိုခေါ်ပါ။
၀ ါရှင်တန်ပြည်နယ်တွင်၊ သင်ကတရားမ ၀ င်တရားမျှတမှုအက်ဥပဒေ (FFA) မှတဆင့်သင်၌အခွင့်အရေးရှိသည် - ဤအတိုချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်နှင့် FFA ကသင့်အားကာကွယ်ပုံအကြောင်းပိုမိုလေ့လာရန်ဤဗီဒီယိုတိုကိုကြည့်ပါ။ ထို့နောက်ကျွန်ုပ်တို့၏ Hotline ကိုခေါ်ပါ။
Washington State Foreclosure Prevention Pamphlet
တနိုင်ငံလုံးရှိ တားမြစ်ပိတ်ပင်တားဆီးရေးကွန်ရက်ရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များနှင့်အတူ၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်ရှိ သိမ်းဆည်းခံရခြင်းဆိုင်ရာ ယုံကြည်စိတ်ချရပြီး အရေးကြီးသောအချက်အလက်များပါသည့် လက်ကမ်းစာစောင်တစ်ခုကို ဖန်တီးခဲ့ပါသည်။ ၎င်းသည် သိမ်းဆည်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် သင်ရောက်ရှိနေသည့်နေရာနှင့် မည်သည့်ရွေးချယ်မှုများနှင့် အရင်းအမြစ်များရရှိနိုင်သည်ကို နားလည်စေရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။
အမေးများသောမေးခွန်းများ
Foreclosure အကြောင်း ပိုမိုလေ့လာရန် မေးခွန်းတစ်ခုစီကို နှိပ်ပါ။
ဝါရှင်တန်ရှိ Foreclosure သည် Foreclosure Fairness Act (FFA) ဖြင့် အုပ်ချုပ်သည်။ ဤဥပဒေအရ၊ ချေးငွေဝန်ဆောင်မှုပေးသူများသည် အိမ်တစ်လုံးတွင် အပိတ်မခံနိုင်မီ သတ်မှတ်ထားသော အချိန်ဇယားတွင် အိမ်ပိုင်ရှင်ထံ သတိပေးချက် (၃) ချက် ပေးပို့ရမည်ဖြစ်သည်။ အကြောင်းကြားစာများသည် ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုရွေးချယ်စရာများသတိပေးချက်၊ ပုံသေသတိပေးချက်နှင့် Trustee ၏ရောင်းချမှုသတိပေးချက်ဖြစ်သည်။ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် သိမ်းဆည်းခြင်းမပြုသောရွေးချယ်စရာများနှင့် ၎င်းတို့၏ချေးငွေဝန်ဆောင်မှုပေးသူနှင့် ဖျန်ဖြေပေးပိုင်ခွင့်တို့အပါအဝင် ၎င်းတို့၏ချေးငွေဝန်ဆောင်မှုပေးသူနှင့် တွေ့ဆုံခွင့်အပါအဝင် လုပ်ငန်းစဉ်အတွင်း အချို့သောအခွင့်အရေးများရှိသည်။ WHRC ၏ Homeownership Hotline သည် သင့်လုပ်ငန်းစဉ်တွင် သင်ရောက်ရှိနေသည့်နေရာနှင့် သင့်အတွက် မည်သည့်အခွင့်အရေးများရရှိနိုင်သည်ကို နားလည်ရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ HUD-certified အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံ သို့မဟုတ် ဥပဒေရေးရာအကူအညီပေးသည့်ရှေ့နေသည် သင့်အခွင့်အရေးများကို အသုံးချရန် ကူညီပေးနိုင်သည်။
The Washington Homeownership Resource Center ၏ (WHRC) ၀ န်ဆောင်မှုများသည် ၀ ယ်သူ၊ ပေါင်နှံသူ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်များနှင့် HOA အခွန်များနှင့် ဆက်စပ်၍ အချုပ်အနှောင်ခံရမည့်အန္တရာယ်၌ ၀ ါရှင်တန်ပြည်နယ်ရှိမည်သည့်အိမ်ပိုင်ရှင်ကိုမဆိုအခမဲ့ရနိုင်သည်။ အိမ် ၀ ယ်ခြင်း၊ ငွေပြန်အမ်းခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်းသို့မဟုတ်ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်းဆိုင်ရာမေးခွန်းများနှင့်ပတ်သတ်သောမေးခွန်းများရှိသော ၀ ါရှင်တန်ပြည်နယ်ရှိနေထိုင်သူများကိုကျွန်ုပ်တို့ကူညီသည်။
သင် WHRC ကို ဖုန်းခေါ်ဆိုသောအခါ၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် လွှဲပြောင်းပေးသည့် ကျွမ်းကျင်သူသည် သင့်အခြေအနေနှင့် သင့်ပေါင်နှံမှု၊ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်များနှင့်/သို့မဟုတ် HOA အခကြေးငွေများအကြောင်း မေးခွန်းများမေးပါမည်။ သင့်တည်နေရာနှင့် သီးခြားလိုအပ်ချက်များအပေါ် အခြေခံ၍ ကျွမ်းကျင်သူသည် သင့်အား သင့်လျော်သော အကြံဉာဏ်ပေးခြင်း၊ ဥပဒေရေးရာအကူအညီများနှင့်/သို့မဟုတ် အစိုးရအေဂျင်စီများသို့ ညွှန်းပေးပါမည်။ သင့်ငွေချေးသူထံမှ ခေတ္တအကျဉ်းချခြင်းဆိုင်ရာ သတိပေးချက်များကို လက်ခံရရှိပါက၊ ကျွမ်းကျင်သူသည် သင့်အား အရေးယူဆောင်ရွက်မှုနှင့် သင့်လျော်စွာ တုံ့ပြန်ရန် ကူညီပေးပါမည်။
အိမ်ရာနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေး ဦး စီးဌာနသည်အိမ်အချုပ်အနှောင်များကိုရှောင်ကြဉ်ရန်အိမ်အကူအကြံပေးမှုအေဂျင်စီများကိုပံ့ပိုးသည်။ အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံများသည်သင့်ဘက်တွင်ရှိနေသောသူများနှင့်ချုပ်နှောင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်နှင့်သင့်အားချုပ်နှောင်မှုအားကာကွယ်ရန်သင်လိုအပ်သောခြေလှမ်းများကိုလျှောက်လှမ်းမည့်ကျွမ်းကျင်သူများဖြစ်သည်။ အချို့အိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီများသည်သင်တစ် ဦး နှင့်မတွေ့ဆုံမီအတန်းတစ်တန်းတက်ရန်လိုအပ်ပြီး၎င်းတို့အားလုံးသည်စားသုံးမှုအထုပ်တစ်ခုပြီးမြောက်ရန်လိုအပ်သည်။ အတိုင်ပင်ခံတစ် ဦး သည်သင်၏အိမ်သုံးဘတ်ဂျက်ကိုပြန်လည်သုံးသပ်ပါ၊ အကျပ်အတည်းအတွက်လိုအပ်ပါကဘတ်ဂျက်ရေးဆွဲရန်ကူညီလိမ့်မည်။ သင်၏အတိုးနှုန်းသည်သင်၏ချေးငွေ ၀ န်ဆောင်မှုနှင့်ညှိနှိုင်းစေပြီး၎င်းတို့အားချေးငွေပြုပြင်ခြင်းအတွက်ပြီးပြည့်စုံသောတိကျသောလျှောက်လွှာနှင့်တင်ပြပါ၊ ၎င်းသည်သင်ရွေးချယ်ရန်အကောင်းဆုံးဖြစ်လျှင်၎င်းသည်သင့်အတွက်အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။ အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံတစ် ဦး နှင့်ငွေချေးခြင်းအတွက်လျှောက်ထားသူအိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၈၆၁TP1T နှင့် ၁၂၁TP1T သာအောင်မြင်သောနှုန်းရှိသည်။
HUD-ထောက်ခံသောအကြံပေးအေဂျင်စီမှ Foreclosure ကြိုတင်ကာကွယ်ခြင်းအကြံပေးခြင်းသည်သင်နေထိုင်သောအိမ်နှင့်ပတ်သက်လျှင်အမြဲအခမဲ့ဖြစ်သည်။ သင်အားလပ်ရက်အိမ်သို့မဟုတ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ရာနှင့်ပတ်သက်သောအကြံဥာဏ်ကိုရယူလိုလျှင်အကြံပေးမှုအတွက်အခကြေးငွေရှိနိုင်သည်။ မင်းရဲ့ပေါင်နှံမှုကိုမွမ်းမံရန်သို့မဟုတ်အခကြေးငွေပေးရန်အခြားအချုပ်အနှောင်ကာကွယ်တားဆီးရေးအကူအညီများပေးနိုင်ရန်တောင်းဆိုသောကုမ္ပဏီတစ်ခုကတောင်းခံလျှင်၎င်းသည်လိမ်လည်မှုတစ်ခုဖြစ်နိုင်သည်။ ဘာမှလက်မှတ်မထိုးပါနဲ့။ ကျွန်ုပ်တို့၏ Hotline ကိုခေါ်။ HUD ထောက်ခံထားသောအိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီမှတရားဝင်အိမ်ရာအကြံပေးနှင့်ဆက်သွယ်ပါ။ အချုပ်အနှောင်ကာကွယ်တားဆီးရေးလိမ်လည်မှုများကိုသင့်လျော်သောအာဏာပိုင်များထံသတင်းပို့ရန်ကျွန်ုပ်တို့ကူညီနိုင်သည်။
အိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီနှင့်သင်တွဲလုပ်ရန်သင်ရွေးချယ်ပြီးသည်နှင့်၎င်းတို့နှင့်သာလက်တွဲရန်ကျွန်ုပ်တို့အကြံပြုသည်။ Foreclosure သည်ရှည်လျားသောလုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုဖြစ်ပြီးသင်၏ချေးငွေ ၀ န်ဆောင်မှုနှင့်ဆက်သွယ်မှုများစွာလိုအပ်နိုင်သည်။ ဖြစ်စဉ်ကိုအတူတကွခြေရာခံနိုင်လျှင်သင်နှင့်သင်၏အကြံပေးသည်ပိုမိုလွယ်ကူလိမ့်မည်။ ထို့အပြင် ၀ ါရှင်တန်တွင်အိမ်ရာအကြံပေးအရေအတွက်ကန့်သတ်ထားသည်၊ ထို့ကြောင့်အတိုင်ပင်ခံတစ်ယောက်ထက်ပိုနှင့်အလုပ်လုပ်ခြင်းသည်အခြားအိမ်တစ်လုံးကိုကူညီနိုင်မည့်အချိန်ကြာသည်။
HUD မှ အတည်ပြုထားသော အိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီ အများအပြားသည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်များကို ဝန်ဆောင်မှုပေးကြပြီး သီးခြားဧရိယာတွင် အကန့်အသတ်မရှိပါ။ လူကိုယ်တိုင် မတွေ့ဆုံနိုင်လျှင် အိမ်ယာဆိုင်ရာ အကြံဉာဏ်နှင့် စာရွက်စာတမ်းများ ပြီးစီးမှုကို အွန်လိုင်း၊ ဖက်စ်ဖြင့် သို့မဟုတ် ဖုန်းဖြင့် ပြုလုပ်နိုင်သည်။ အွန်လိုင်းတွင်ဖြစ်စေ ဖုန်းဖြင့်ဖြစ်စေ အကူအညီရယူရန် သင့်အား အိမ်ယာအတိုင်ပင်ခံနှင့် လုပ်ဆောင်ရန် ကျွန်ုပ်တို့ တိုက်တွန်းပါသည်။
သင်သည် HUD ခွင့်ပြုချက်ရအကြံဥာဏ်အေဂျင်စီတစ်ခုနှင့်အလုပ်လုပ်နေကြောင်းသေချာစေရန် WHRC အိမ်ပိုင်ဖုန်းနံပါတ်အားအတည်ပြုထားသောအတိုင်ပင်ခံတစ် ဦး နှင့်ဆက်သွယ်ပါ (သို့) ၎င်းတို့သည်အမေရိကန်အိမ်ရာနှင့်မြို့ပြဖွံ့ဖြိုးရေးဌာန (HUD) မှအတည်ပြုပြီး၎င်းတို့၏အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံကိုမေးမြန်းပြီးအတည်ပြုပါ။ သတင်းအချက်အလက်အွန်လိုင်း။ သင်လိမ်လည်မှုဟုသံသယရှိပါက၎င်းကိုဆက်သွယ်သင့်သည် ဝါရှင်တန်ရှေ့နေချုပ်ရုံး စားသုံးသူအကာအကွယ်ပေးရေးလိုင်းသည် ၁.၈၀၀.၅၅၁.၄၆၃၆ သို့၎င်းတို့၏ www.atg.wa.gov တွင်၎င်းတို့၏ website သို့ ၀ င်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။ သို့လည်းဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ် ပြည်ထောင်စုကုန်သွယ်ရေးကော်မရှင် ၁.၈၇၇.၃၈၂.၄၃၅၇ မှာ
အိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီများသည်သင်နေထိုင်သောအိမ်တွင်အချုပ်အနှောင်ခံရလျှင်သူတို့၏ ၀ န်ဆောင်မှုများအတွက်သင့်အားအခကြေးငွေမပေးသင့်ပါ။ မည်သည့်အဖွဲ့အစည်းနှင့်မဆိုသင့်အားပေါင်နှံမှုအသစ်၊ ကန ဦး အခကြေးငွေများကောက်ခံပါကသင်၏ပေါင်နှံခြင်းကိုရပ်ဆိုင်းရန်သို့မဟုတ်စကားပြောခြင်းကိုရပ်ရန်အကြံပေးသည်။ သင်၏ပေါင်နှံကုမ္ပဏီနှင့်/သို့မဟုတ်နိုင်ငံပြင်ပမှခေါ်ဆိုမှုများသည်မှန်ရန်ကောင်းလွန်းသည်။ ဤကုမ္ပဏီများသည်ရုပ်မြင်သံကြားနှင့်အင်တာနက်ကြော်ငြာများအပြင်အိမ်ပိုင်ရှင်များကိုပစ်မှတ်ထားသောပုဂ္ဂိုလ်ရေးတောင်းဆိုမှုများကိုအသုံးပြုသည်။ သင်လိမ်လည်မှုဟုသံသယရှိပါက၎င်းကိုဆက်သွယ်သင့်သည် ဝါရှင်တန်ရှေ့နေချုပ်ရုံး စားသုံးသူအကာအကွယ်ပေးရေးလိုင်းသည် ၁.၈၀၀.၅၅၁.၄၆၃၆ သို့၎င်းတို့၏ www.atg.wa.gov တွင်၎င်းတို့၏ website သို့ ၀ င်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။ သို့လည်းဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ် ပြည်ထောင်စုကုန်သွယ်ရေးကော်မရှင် ၁.၈၇၇.၃၈၂.၄၃၅၇ မှာ WHRC ၏ Hotline ၀ န်ထမ်းများသည်သင့်အားလိမ်လည်မှုများကိုအစီရင်ခံရန်နောက်ထပ်အရင်းအမြစ်များကိုဆက်သွယ်ရန်ကူညီနိုင်သည်။ သင်ဟာလိမ်လည်မှုရဲ့သားကောင်ဖြစ်ခဲ့ဖူးရင် Hotline ကိုချက်ချင်းဖုန်းဆက်ပါ။
သတိပေးချက်တစ်ခုလက်ခံရရှိပြီးနောက်သင်လုပ်နိုင်သောအကောင်းဆုံးလုပ်ဆောင်ချက်မှာ WHRC Hotline သို့ဖုန်းခေါ်ပြီးအိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံသို့မဟုတ်ဥပဒေအထောက်အကူရှေ့နေနှင့်ကျွန်ုပ်တို့ကိုဆက်သွယ်ပါစေ။ လိုအပ်သောသတိပေးချက်များသုံးချက်ရှိသော်လည်းအခြားသတိပေးချက်များကိုလည်းသင်ရနိုင်သည်။ သင်အိမ်တွင်နေလျှင်၊ သင်သည်အချို့သောအခွင့်အရေးများရှိသည်၊ သင်ရရှိထားသောသတိပေးချက်ပေါ် မူတည်၍ ၎င်းတို့ကွဲပြားသည်။ သင်ကျွန်ုပ်တို့အားခေါ်သည့်အခါသင်မည်သည့်အသိပေးချက်ကိုသင်သိလျှင် Hotline ၀ န်ထမ်းများအတွက်အထောက်အကူဖြစ်စေနိုင်သည်။
တရားဝင်လိုအပ်သောသတိပေးချက်သုံးချက်မှာ -
- ကြိုတင် သိမ်းဆည်းခြင်းဆိုင်ရာ ရွေးချယ်မှုများ (NOPFO) သတိပေးချက်
- မူရင်းသတိပေးချက် (NOD)
- Trustee's Sale အသိပေးချက် (NOTS)
သင်ချုပ်နှောင်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက်သင်နှင့်တိုင်ပင်သည်ဖြစ်စေ၊ သင်ကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေသင်၏ဘဏ်မှသင်လက်ခံရရှိသောအသိပေးချက်များသို့မဟုတ်ဆက်သွယ်မှုတိုင်းကိုသင်သိမ်းဆည်းသင့်သည်။ သင်သည်အကြံပေးတစ် ဦး နှင့်အလုပ်လုပ်နေလျှင်သင်၏ဘဏ်မှမည်သည့်ဆက်သွယ်ရေးကိုမဆိုသင်၏အတိုင်ပင်ခံနှင့်ဝေမျှသင့်သည်၊ ထို့ကြောင့်သူတို့ဘာလုပ်သင့်သည်ကိုအကြံပေးနိုင်သည်။
ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်တွင်၊ ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုတစ်ခုမှလွတ်သွားပြီးနောက် သင့်ထံပေးပို့ရန် သင့်ချေးငွေဝန်ဆောင်မှုပေးသည့် သတိပေးချက်သုံးခုအနက် ပထမဆုံးအချက်မှာ ကြိုတင်ငွေပေးချေမှုဆိုင်ရာ သတိပေးချက် (NOPFO) ဖြစ်သည်။ သင်သည် ငွေပေးချေမှု လွတ်သွားကြောင်း ညွှန်ပြသော သင့်ငွေချေးသူထံမှ အခြားသတိပေးချက်များကို သင်လက်ခံရရှိနိုင်သော်လည်း NOPFO တွင် "အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် အရေးကြီးသောအခွင့်အရေးများ" ဟူသော စကားစု အမြဲပါဝင်ပါသည်။ ဤသတိပေးချက်သည် လွတ်သွားသောငွေပေးချေမှု(များ) နှင့် သင်၏ရွေးချယ်မှုများနှင့်ပတ်သက်၍ "Meet and Confer" ဟုခေါ်သော သင့်ငွေချေးသူနှင့် လူကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ဖုန်းဖြင့်ဖြစ်စေ တွေ့ဆုံခွင့်ရရှိရန် သင့်အား အသိပေးထားသည်။ အစည်းအဝေးကို တောင်းဆိုရန်အတွက် ပြက္ခဒိန်ရက်စွဲမှ ရက်ပေါင်း 30 အတွင်း NOPFO အား တုံ့ပြန်သင့်ပြီး လက်မှတ်ရစာဖြင့် ပြုလုပ်ရန် အကြံပြုသောကြောင့် သင့်တွင် ၎င်း၏ ပေးပို့သည့်ရက်စွဲနှင့် ပြေစာအထောက်အထားရှိရန် အကြံပြုအပ်ပါသည်။ အကယ်၍ သင်သည် အချိန်မီ တုံ့ပြန်ပါက၊ ဘဏ်သည် သင်နှင့် တွေ့ဆုံရမည်ဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းသည် နောက်လိုအပ်သော သတိပေးချက်ဖြစ်သည့် ပုံမှန်သတိပေးချက်ကို မတင်မီ NOPFO ၏ ရက်ပေါင်း 90 စောင့်ဆိုင်းရမည်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည် တုံ့ပြန်ရန် ရွေးချယ်ခြင်းမရှိပါက၊ ငွေချေးသူသည် NOPFO ၏ရက်စွဲပြီးနောက် ရက်ပေါင်း 30 တွင် ပုံသေသတိပေးချက်ကို ထုတ်ပြန်နိုင်သည်။ အကြံဉာဏ်ပေးသူနှင့် အလုပ်လုပ်ပြီး သင့်ချေးငွေဝန်ဆောင်မှုပေးသူနှင့် တွေ့ဆုံစဉ် ၎င်းတို့ကို သင်နှင့်အတူရှိရန် ကျွန်ုပ်တို့ အထူးအကြံပြုလိုပါသည်။ ပိုမိုလေ့လာရန်နှင့်/သို့မဟုတ် အိမ်ရာအကြံပေးတစ်ဦးထံ ချိတ်ဆက်ရယူရန် WHRC Hotline သို့ ဆက်သွယ်ပါ။
Pre-Foreclosure Options ၏သတိပေးချက်ကိုအသိအမှတ်ပြု mail ဖြင့်တုံ့ပြန်ပြီးငွေချေးသူသည်သင်၏တောင်းဆိုချက်ကိုလက်ခံကြောင်းပြသသောအစိမ်းရောင်ပြေစာကိုသိမ်းထားသင့်သည်။ သင်၏ချေးငွေနံပါတ်၊ သင်အကြောင်းကြားစာလက်ခံရရှိသည့်ရက်ကိုထည့်ပါ၊ သင်၏ခရိုင်၌လူကိုယ်တိုင်တွေ့ဆုံခြင်း (သို့) သင်၏ငွေချေးသူနှင့်တယ်လီဖုန်းမှတဆင့်တွေ့ဆုံခြင်းကိုတောင်းဆိုပါ။ Pre-Foreclosure Options ၏သတိပေးချက်တွင်သင်တုံ့ပြန်မှုကိုသင်ပေးပို့နိုင်သောလိပ်စာတစ်ခုပါ ၀ င်သင့်သည်။ အစည်းအဝေးကိုတောင်းဆိုရန်ဒီပုံစံခွက်ကိုသုံးနိုင်ပါတယ်။
ပုံမှန်သတိပေးချက် (NOD) ကို လက်ခံရရှိပါက၊ အိမ်ပိုင်ရှင်၏ Hotline သို့ ချက်ချင်းဆက်သွယ်ပါ။ သင့်ကိုယ်စား အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံ သို့မဟုတ် ရှေ့နေတောင်းဆိုမှု ညှိနှိုင်းမှုပြုလုပ်ရန် Trustee Sale ကြော်ငြာသည့်နေ့မှ ရက်ပေါင်း 20 အထိ သင့်တွင် ပုံသေသတိပေးချက်ပါသည့်နေ့မှစ၍ ရက်ပေါင်း 20 အထိရှိသည်။ ဖျန်ဖြေပေးရေးကို သင်ကိုယ်တိုင် မတောင်းဆိုနိုင်သောကြောင့် အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံ သို့မဟုတ် ရှေ့နေထံ အမြန်ဆက်သွယ်ရန် အရေးကြီးပါသည်။ သင်၏ပုံမှန်သတိပေးချက်နှင့်ပတ်သက်၍ Hotline သို့ အမြန်ဆက်သွယ်လေ၊ ဖျန်ဖြေရေးတောင်းဆိုမှုအတွက် လိုအပ်သောစာရွက်စာတန်းကို ပြီးမြောက်ရန် အချိန်ပိုရလေဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်၊ ယုံကြည်သူ၏ရောင်းချမှုသတိပေးချက်မထုတ်ပြန်မီတွင် ဖျန်ဖြေပေးရန် တောင်းဆိုပါက၊ သင်၏ချေးငွေပေးသူနှင့် ဖျန်ဖြေရေးတက်ရောက်စဉ်တွင် ကြိုတင်ပိတ်သိမ်းရမည့်အချိန်ဇယားသည် ရပ်တန့်သွားမည်ဖြစ်သည်။
Trustee Sale သတိပေးချက် (NOTS) သည် သိမ်းဆည်းခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်တွင် တတိယနှင့် နောက်ဆုံး အသိပေးချက်ဖြစ်သည်။ ဤသတိပေးချက်ကို သင့်ခရိုင်တွင် လူသိရှင်ကြား မှတ်တမ်းတင်ထားပြီး သင့်အခြေအနေ မပြေလည်ပါက ဂေါပကမှ သင့်အိမ်ကို လေလံတင်ရောင်းချမည့်ရက်စွဲ ပါဝင်သည်။ FFA သည် လေလံပွဲရက်စွဲသည် NOTS တွင် ရိုက်ကူးသည့်ရက်စွဲမှ ရက်ပေါင်း 120 ထက် မစောစေရပါ။
သငျသညျယုံကြည်သူတစ် ဦး ၏ရောင်းချခြင်းဆိုင်ရာသတိပေးချက်များကိုလက်ခံရရှိပါကအိမ်ပိုင် Hotline အားချက်ခြင်းဆက်သွယ်ပါ။ မင်းရဲ့အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံဒါမှမဟုတ်ရှေ့နေကကြားဝင်ဖျန်ဖြေပေးဖို့တောင်းဆိုတဲ့ Trustee's Sale ရဲ့မှတ်တမ်းတင်တဲ့နေ့ကစပြီးမှတ်တမ်းတင်တဲ့ရက် ၂၀ ရက်မှာမင်းမှာရှိတယ်။ သင့်အနေဖြင့်ကြားဝင်ဖျန်ဖြေရန်မတောင်းဆိုနိုင်သောကြောင့်အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံသို့မဟုတ်ရှေ့နေနှင့်ဆက်သွယ်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ မင်းရဲ့ Trustee's Sale အကြောင်းအသိပေးတဲ့ Hotline ကိုမြန်မြန်ဆက်သွယ်လေ၊ ညှိနှိုင်းဖျန်ဖြေမှုတစ်ခုအတွက်လိုအပ်တဲ့စာရွက်စာတမ်းတွေဖြည့်ဖို့အချိန်ပိုရလေလေ။
ဖျန်ဖြေခြင်းသည်အိမ်ပိုင်ရှင်များ၊ အပေါင်ခံကုမ္ပဏီမှကိုယ်စားလှယ် (အကျိုးခံစားခွင့်ရသူ)၊ အိမ်ရာအတိုင်ပင်ခံသို့မဟုတ်ရှေ့နေတစ် ဦး နှင့်လေ့ကျင့်ပေးထားသောဖျန်ဖြေသူတစ် ဦး တို့ကအချုပ်အနှောင်မှအခြားနည်းလမ်းများကိုဆွေးနွေးသည်။ ၎င်းသည်အချုပ်အနှောင်ကိုကာကွယ်ရန်အစွမ်းထက်သောကိရိယာတစ်ခုဖြစ်သည်။ အကျိုးဆောင်တစ် ဦး သည်အိမ်ရှင်၏မျက်နှာသာအတွက်ဆုံးဖြတ်ချက်ရယူရန်အမိန့်မပေးနိုင်ပါ၊ သို့သော်၎င်းတို့သည်နှစ် ဦး နှစ်ဘက်သဘောတူညီချက်ရရှိရန်ကူညီရန်လေ့ကျင့်သင်ကြားပေးသည်။ ညှိနှိုင်းဖျန်ဖြေသူသည်အိမ်ရှင်အားချေးငွေပြုပြင်ခြင်းသို့မဟုတ်အခြားကောင်းကျိုးရလဒ်များရရှိလိမ့်မည်ဟုအာမမခံပါ၊ သို့သော် Foreclosure Fairness Act သည်အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့်အကျိုးခံစားခွင့်ကိုသစ္စာရှိစွာပါ ၀ င်ရန်လိုအပ်သည်။
County Recorder ရုံးတွင်အကျင့်များ၊ ပေါင်နှံထားသောစာရွက်စာတမ်းများ၊ စာချုပ်များ၊ သတိပေးချက်များ၊ အပိုင်းခွဲများနှင့်အိမ်ခြံမြေစာချုပ်များကိုသင်ရယူနိုင်သည်။ ခရိုင်နှင့်စာရွက်စာတမ်းပေါ် မူတည်၍ ၎င်းတို့ကိုအွန်လိုင်းတွင်တွေ့နိုင်သည်။
Fannie Mae (သို့) Freddie Mac သည်သင်၏ပေါင်နှံမှုရှိ၊ မရှိကြည့်ရန်အောက်ပါရှာဖွေရေးကိရိယာများကိုသုံးပါ။
အောက်ပါစာရင်းမှသင်၏ဘဏ် (သို့) ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းများအားသင်တိုင်ကြားနိုင်သည်။
- ဖက်ဒရယ်အပ်ငွေအာမခံကော်ပိုရေးရှင်း၊ စားသုံးသူတုံ့ပြန်မှုဌာန (၈၇၇.၂၇၅.၃၃၄၂)
- ငွေကြေးထိန်းချုပ်ရေးရုံး
- ဖက်ဒရယ်ကုန်သွယ်ရေးကော်မရှင်၊ ဘဏ္Financialာရေးအလေ့အကျင့်များဌာန
- ဝါရှင်တန်ရှေ့နေချုပ်ရုံး
- ဝါရှင်တန်ပြည်နယ်ဘဏ္Financialာရေးအဖွဲ့အစည်းဌာန စားသုံးသူငွေကြေးကာကွယ်ရေးဗျူရို - Hotline: ၁.၈၅၅.၄၁၁.CFPB (၂၃၇၂)
WHRC သည် မည်သည့်ပါတီသို့မဆို သုံးစွဲသူအချက်အလက်ကို မရောင်းချပါ။ သင့်အခြေအနေကို နားလည်နိုင်ရန်နှင့် HUD မှခွင့်ပြုထားသော အိမ်ရာအကြံပေးအေဂျင်စီများနှင့် ဥပဒေရေးရာအကူအညီပေးသူများကဲ့သို့သော သင့်အား ကူညီပေးနိုင်သည့် အေဂျင်စီများသို့ သင့်လျော်သော ညွှန်းပို့မှုများကို ပြုလုပ်ရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့သည် အခြေခံအချက်အလက်များကို ရယူပါသည်။ လွှဲပြောင်းမှုပြုလုပ်ရာတွင် သင့်အား တတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးကူညီပေးနိုင်ရန် လွှဲပြောင်းပေးသည့်အေဂျင်စီနှင့် ကျွန်ုပ်တို့အား ပေးဆောင်ထားသည့် စားသုံးမှုဆိုင်ရာအချက်အလက်များကို မျှဝေပါသည်။ WHRC အကြောင်းပိုမိုလေ့လာပါ။ ကိုယ်ရေးအချက်အလက်မူဝါဒ.