Программа домовладения «Завет»

Программа владения недвижимостью Covenant Homeownership Program штата Вашингтон предоставляет первоначальный взнос и помощь в закрытии сделки для имеющих на это право впервые приобретающих жилье в форме кредита, вторичного по отношению к основному ипотечному кредиту. Кредит имеет процентную ставку 0%. Он выплачивается при продаже или рефинансировании дома.

Кто имеет право на участие в этой программе?

На основании положений Закона о праве собственности на жилье Covenant и рекомендаций Исследования программы права собственности на жилье Covenant применяются следующие критерии соответствия:

  • Доход домохозяйства составляет или ниже 100% от среднего дохода по региону (AMI).
  • Впервые покупаю дом.
  • Покупатель дома (или родитель, дедушка или прадедушка покупателя дома) проживал в штате Вашингтон до апреля 1968 года.
  • Лицо, проживавшее в Вашингтоне до апреля 1968 года, является чернокожим, латиноамериканцем, коренным американцем/уроженцем Аляски, коренным жителем Гавайев или других островов Тихого океана*, корейцем или азиатом-индийцем.

*Согласно определениям переписи населения США, «жители островов Тихого океана» включают лиц, имеющих происхождение от любого из коренных народов Гавайев, Гуама, Самоа или других островов Тихого океана, включая, например, самоанцев, чаморро, тонганцев, фиджийцев и маршалльцев.

УЗНАЙТЕ, ПОДХОДИТ ЛИ ВАМ ПРОГРАММА ДОМОВЛАДЕНИЯ COVENANT

Воспользуйтесь нашим номером горячей линии или онлайн-формой обратной связи. Бесплатные услуги устного перевода доступны по телефону более чем на 220 языков.

877-849-4663
Напишите нам

Часто задаваемые вопросы

Нажмите на каждый вопрос, чтобы узнать больше.

Весной 2023 года, благодаря поддержке и руководству Консорциум по развитию жилищного строительства, Инициатива черного дома, представителя Джамили Тейлор, сенатора Джона Ловика и представителя Фрэнка Чоппа, законодательный орган штата Вашингтон принял Закон о ковенантном домовладении с двухпартийной поддержкой. Закон создает новую программу и источник финансирования, чтобы помочь людям, пострадавшим от истории дискриминации в жилищном секторе Вашингтона, стать домовладельцами.

На основании положений Закона о праве собственности на жилье Covenant и рекомендаций Исследования программы права собственности на жилье Covenant применяются следующие критерии соответствия:

  • Доход домохозяйства составляет или ниже 100% от среднего дохода по региону (AMI).
  • Впервые покупаю дом.
  • Покупатель дома (или родитель, дедушка или прадедушка покупателя дома) проживал в штате Вашингтон до апреля 1968 года.
  • Лицо, проживавшее в Вашингтоне до апреля 1968 года, является чернокожим, латиноамериканцем, коренным американцем/уроженцем Аляски, коренным жителем Гавайев или других островов Тихого океана*, корейцем или азиатом-индийцем.

*Согласно определениям переписи населения США, «жители островов Тихого океана» включают лиц, имеющих происхождение от любого из коренных народов Гавайев, Гуама, Самоа или других островов Тихого океана, включая, например, самоанцев, чаморро, тонганцев, фиджийцев и маршалльцев.

Вы можете получить доступ к этой программе, работая с Кредитор, прошедший комиссионное обучение для предварительной квалификации на ипотечный кредит и подтверждения вашего права. Горячая линия по вопросам домовладения в штате Вашингтон по адресу 1-877-894-4663 Это также отличный способ легко подключиться к Программе домовладения Covenant, а также получить другую бесплатную поддержку, руководство и финансовую помощь.

Горячая линия поможет вам достичь следующего шага в зависимости от вашей ситуации, целей и предпочтений. Если вы еще не совсем готовы к ипотеке, горячая линия свяжет вас с бесплатной поддержкой и руководством, чтобы вы смогли встать на путь к своей цели, независимо от того, где вы находитесь сегодня.

Средний доход по району (AMI) устанавливается округом. Эта программа использует AMI для округа, в котором вы покупаете дом. (Дополнительные ограничения по доходу могут применяться в зависимости от программы первой ипотеки.) См. таблицу округов ниже:

Закон Covenant Homeownership Act определяет «покупателя жилья впервые» в широком смысле. Вы можете иметь право, если:

  • У вас не было собственного жилья в течение последних трех лет
  • Вы — родитель-одиночка, владевший домом только в период брака с бывшим супругом.
  • Вы — перемещенная домохозяйка, владеющая жильем только совместно с супругом.
  • Вы владели только жилым помещением, не имеющим постоянного фундамента (например, сборным домом)
  • Вы владели только недвижимостью, признанной непригодной для проживания.

Комиссия намерена быть максимально гибкой в принятии документов о расе и проживании до 1968 года в Вашингтоне. Опять же, покупатель жилья должен предоставить эту документацию для человека, проживавшего в Вашингтоне до 1968 года— независимо от того, является ли этот человек покупателем жилья или его родителем/бабушкой/дедушкой/прабабушкой/прадедушкой.

Вот некоторые примеры приемлемых документов:

• Свидетельства о рождении и смерти
• Школьные записи
• Свидетельства о смерти
• Церковные записи
• Записи о наследстве
• Газетные вырезки
• Свидетельства о браке
• Записи работодателя
• Военные записи
• Генеалогические записи из надежных источников
• Записи о членстве в племени
• Проект карты
• Заявления и требования социального обеспечения
• Лицензия на скрытое ношение оружия в штате Вашингтон
• Данные переписи населения
• Некрологи
• Исторические общества

Ваш кредитор и/или консультант по жилищным вопросам помогут вам собрать документы. Вот некоторые хорошие источники. Комиссия продолжит добавлять ресурсы в этот раздел.

В партнерстве с Комиссией по жилищному финансированию штата Вашингтон посетите https://www.wshfc.org/covenant/index.htm для получения дополнительной информации о Программе владения жильем Covenant, Законе о владении жильем Covenant, Исследовании владения жильем Covenant и других ресурсах.