Програма домовласництва Covenant

Програма Covenant Homeownership у Штатах Вашингтон надає першочерговий внесок і допомогу при закритті для тих, хто вперше купує житло, у формі позики, що є другорядною по відношенню до основної іпотечної позики. Кредит має процентну ставку 0%. Він повертається при продажу або рефінансуванні будинку.

Хто має право на участь у цій програмі?

Виходячи з повноважень Закону про домовласництво за угодою та рекомендацій дослідження Програми домовласництва за договором, застосовуються наступні критерії прийнятності:

  • Сімейний дохід не перевищує 100% середнього доходу за регіоном (AMI).
  • Перший покупець житла.
  • Покупець житла (або один із батьків, бабусь, дідусь чи прадід покупця житла) проживав у штаті Вашингтон до квітня 1968 року.
  • Людина, яка проживала у Вашингтоні до квітня 1968 року, є чорношкірою, латиноамериканською, корінною американкою/аляскою, корінною жителькою Гавайських островів або жителем інших тихоокеанських островів*, корейською чи азійською індіанцями.

*Згідно з визначенням перепису населення США, «жителі тихоокеанських островів» включають осіб, які походять з будь-якого з корінних народів Гаваїв, Гуаму, Самоа чи інших тихоокеанських островів, включаючи, наприклад, самоанців, чаморро, тонганців, фіджійців і маршаллів.

ДІЗНАЙТЕСЬ, ЧИ ПРОГРАМА COVENANT HOMEOWNERSHIP ПІДХОДИТЬ ВАС

Скористайтеся номером нашої гарячої лінії або онлайн-формою для зв’язку. Безкоштовні послуги усного перекладу доступні по телефону понад 220 мовами.

877-849-4663
Напишіть нам

Питання що часто задаються

Натисніть на кожне питання, щоб дізнатися більше.

Навесні 2023 року завдяки адвокації та керівництву в Консорціум розвитку житлового будівництва, Ініціатива «Чорний дім»., конгресмена Джаміли Тейлор, сенатора Джона Ловіка та конгресмена Френка Чоппа, законодавчий орган штату Вашингтон ухвалив Закон про право власності на житло за двопартійної підтримки. Закон створює нову програму та джерело фінансування, щоб допомогти людям, які постраждали від історії дискримінації у Вашингтоні щодо житла, стати власниками житла.

Виходячи з повноважень Закону про домовласництво за угодою та рекомендацій дослідження Програми домовласництва за договором, застосовуються наступні критерії прийнятності:

  • Сімейний дохід не перевищує 100% середнього доходу за регіоном (AMI).
  • Перший покупець житла.
  • Покупець житла (або один із батьків, бабусь, дідусь чи прадід покупця житла) проживав у штаті Вашингтон до квітня 1968 року.
  • Людина, яка проживала у Вашингтоні до квітня 1968 року, є чорношкірою, латиноамериканською, корінною американкою/аляскою, корінною жителькою Гавайських островів або жителем інших тихоокеанських островів*, корейською чи азійською індіанцями.

*Згідно з визначенням перепису населення США, «жителі тихоокеанських островів» включають осіб, які походять з будь-якого з корінних народів Гаваїв, Гуаму, Самоа чи інших тихоокеанських островів, включаючи, наприклад, самоанців, чаморро, тонганців, фіджійців і маршаллів.

Ви можете отримати доступ до цієї програми, працюючи з a Кредитор, який пройшов комісію щоб отримати іпотечний кредит і визначити вашу відповідність. Гаряча лінія домовласників штату Вашингтон за адресою 1-877-894-4663 це також чудовий спосіб легко підключитися до програми Covenant Homeownership Program, а також іншої безкоштовної підтримки, керівництва та фінансової допомоги.

Гаряча лінія допоможе вам зробити наступний крок залежно від вашої ситуації, цілей і вподобань. Якщо ви ще не зовсім готові отримати іпотечний кредит, гаряча лінія зв’яже вас із безкоштовною підтримкою та керівництвом, щоб стати на шлях до вашої мети, де б ви не були сьогодні.

Середній дохід за регіоном (AMI) визначається округом. Ця програма використовує AMI для округу, в якому ви купуєте будинок. (Залежно від першої іпотечної програми можуть застосовуватися додаткові обмеження доходу.) Дивіться таблицю округів нижче:

У Законі про домовласники в Угоді дається широке визначення «покупця житла вперше». Ви можете мати право, якщо:

  • Ви не мали житла протягом останніх трьох років
  • Ви одинокий батько, який володів будинком лише під час шлюбу з колишнім чоловіком.
  • Ви домогосподарка з переміщеного місця та володіли будинком лише з подружжям.
  • Ви володіли лише резиденцією, яка не мала постійного фундаменту (наприклад, промисловий будинок)
  • Ви володіли лише майном, яке було визнано непридатним для проживання.

Комісія має намір бути максимально гнучкою у прийнятті документів про расу та місце проживання у Вашингтоні до 1968 року. Знову ж таки, покупець житла повинен подати цю документацію для людини, яка жила у Вашингтоні до 1968 року—незалежно від того, чи є ця особа покупцем житла чи її батько/баба/дід/прабаба/прабаба.

Деякі приклади прийнятних документів включають:

• Свідоцтва про народження та смерть
• Шкільна документація
• Свідоцтва про смерть
• Церковна документація
• Записи про заповіти
• Газетні вирізки
• Свідоцтва про шлюб
• Записи роботодавця
• Військовий облік
• Генеалогічні записи з надійних джерел
• Записи членства в племені
• Чорнова картка
• Заяви та заявки на соціальне забезпечення
• Ліцензія штату Вашингтон на приховану зброю
• Дані перепису населення
• Некрологи
• Історичні товариства

Ваш позикодавець та/або консультант з питань житла допоможе вам зібрати документи. Деякі хороші джерела включають наступне. Комісія продовжить додавати ресурси до цього розділу.

У партнерстві з Комісією з фінансування житла штату Вашингтон відвідайте https://www.wshfc.org/covenant/index.htm для отримання додаткової інформації про програму Covenant Homeownership Program, Covenant Homeownership Act, Covenant Homeownership Study та інші ресурси.